شروط الجنسية التركية للمستثمرين الأجانب المتعلقة بشراء عقار في تركيا بقيمة 250،000 دولار

كيف يمكنني الحصول على الجنسية التركية؟

 بعد تاريخ 18/09/2018 أصبح بإمكان الأجنبي الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء عقارات بتركيا. بعد الحصول على سند الشقة، يتم تقديم ملف الطلب ويجب ان يتضمن تقارير التقييم العقاري لكل عقار (عن طريق خبير معتمد من الحكومة التركية) ويتم التدقيق في إيصالات التحويل المصرفي عند شراء العقارات وجوازات السفر وغيرها من الوثائق الرسمية الخاصة بك وعائلتك

هل يمكن لزوجتي وأولادي الحصول على الجنسية التركية معي؟

نعم، يتحصل أفراد العائلة: الزوجة والأطفال، الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا، على الجنسية التركية

هل يمكنني شراء أكثر من عقار للحصول على الجنسية التركية؟

 يمكنك تقديم أكثر من ملكية واحدة في ملفك بشرط أن يتم تقديمها معًا عند تقديم الطلب إلى الحكومة وأن يكون إجمالي قيمتها أكثر من $250،000

كيف يتم تقييم ممتلكاتي عند تقديم طلب الجنسية؟

سيتم تقييم قيمة العقار الحقيقية من قبل بعض شركات التقييم المعتمدة من قبل الحكومة التركية، وسيتم تقديم تقارير التقييم في الملف الخاص بك لجعله مساويًا لاستثمارك

ماذا لو اختلفت قيمة التقييم عن قيمة العقار الرسمي المسجل في سند الملكية؟

في حالة وجود فرق كبير بين القيمتين، لن يتم قبول العقار، فإن الخاصية التي تكون قيمتها في سند الملكية أقل من قيمتها لن يتم قبولها في تقارير التقييم

سأشتري ممتلكات بالليرة التركية لكن القانون مقوم بالدولار. كيف سيتم احتساب سعر الصرف؟

سيكون التاريخ هو تاريخ شرائك للعقار، وسيتم اعتماد سعر الصرف وفقا للبنك المركزي التركي الرسمي، ووفقا لذلك يتم حساب قيمة العقار بالدولار

كم الفترة القانونية لتقرير التقييم العقاري المقبولة؟

لا يجوز لتقارير التقييم أن تتجاوز الحد الأقصى لمدة ثلاثة أشهر قبل تقديمها في الملف

هل يمكنني سداد قيمة العقار نقدًا عند شرائه؟

 يجب أن تكون طريقة الدفع عن طريق التحويل المصرفي حصرا من حسابك الشخصي إلى الحساب البائع، سيُطلب منك تقديم إيصالات موثقة من بنك المرسل ومن بنك المستلم

كم يستغرق الحصول على الجنسية؟

من المتوقع أن يستغرق الأمر حوالي 3 – 7 أشهر إذا كان ملفك وسندات الملكية الخاصة بك جاهزة

هل يمكنني بيع ممتلكاتي مباشرة أو عندما أحصل على الجنسية؟

لا، سيُطلب منك التعهد بعدم بيع سند ملكية العقار لمدة ثلاث سنوات

في حال قدمت جميع الشروط، هل سأحصل على الجنسية التركية؟

تقوم الحكومة التركية بدراسة كل ملف مستثمر على حدي، واستنادا إلى دراسة أمنية، فإن قرار منح الجنسية يعود لرئاسة الجمهورية

هل هناك شروط معينة خاصة بالممتلكات نفسها؟ هل يمكنني شراء عقار إيجار وتأجيره؟

 لا توجد أي متطلبات عقارية باستثناء 250000 دولار ويمكنك شراء العقار الذي تفضله ويمكنك حتى تأجيره

ليس لدي وقت يأتي إلى تركيا، كيف يمكنني التقدم بطلب لإتمام المعاملة؟

يمكنك إعطاء وكالة من السفارة التركية إلى أي مستشار وسيقوم بمعالجة الملف نيابة عنك، وبناءً على الوكالة، من الممكن اتخاذ كافة الإجراءات نيابة عنك مع صلاحية تمثيل الشخص لك

لدي أملاك قمت بشرائها من قبل في تركيا، فهل يمكنني استخدامها؟

للاستفادة من شراء العقار بقيمة 250،000 $ والحصول على الجنسية، يجب عليك شراء عقارات بعد تاريخ 19/09/2018

العقارات التي تم  شرائها قبل هذا التاريخ يمكن الاستفادة منها  حسب قانون الجنسية للعقارات بقيمة 1،000،000 $ الصادر في 12/1/2017

هل يمكنني شراء ممتلكات أخي؟ او ان يشتري أخي ممتلكاتي؟

مطلوب منك شراء عقار من شخص تركي أو شركة تركية ذات رأس مال تركي، لن يتم قبول عقارات تم شراؤها من أجانب

عندما أحصل على الجنسية التركية، فهل سأكون مطالبا بالتخلي عن جنسيتي الأصلية؟

تسمح لك تركيا بالاحتفاظ بجنسيتك الاصلية . لن يكون هناك أي إجراء فيما يتعلق بها، يمكنك الاحفاظ بكليهما