أهمية امتلاك عقار في تركيا

أصبحت تركيا أو اسطنبول عاصمة عالمية للمشاريع التنموية الكبرى مثل مشروع اسطنبول الجديد والجزر الصناعية المحيطة به، كمطار إسطنبول الثالث، وهو أحد أكبر المطارات العالمية، وغيرها من المشاريع التي ستجعل من اسطنبول مركز جديد مغر للعيش فيه حيث اكتسب مؤخرا السوق قالعقاري في تركيا اهتمامًا غير مسبق. ويكمن ذلك في ارتفاع عدد العقارات المباعة للأجانب في أواخر عام 2017 وفي الشهر الأول من عام 2018  مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق و قد أصبح قطاع العقارات التركي قطب جاذب جدًا للمستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار خارج بلدهم. إذا كنت واحدًا منهم، فإليك أهم مزايا امتلاك عقارات في تركيا عام 2018

أسعار تنافسية

ارتفاع العرض والطلب على العقارات في السوق التركية خلال العام الماضي. حيث ارتفع عدد المشاريع التي تم بناؤها مؤخرًا، لذلك يقدم المنافسون عقاراتهم بأسعار معقولة جدًا. لهذا السبب يمكنك توفير مبلغ هام عند شراء عقارات في اسطنبول هذا العام بسبب قيمة العرض والطلب المرتفعة وأفضل الخيارات في المناطق السكنية مثل مقاطعة بهتش شهير المرموقة أو منطقة كشوك شكمجة.

 مساعدة الدولة للمشاريع السكنية

أطلقت العديد من شركات الانشاء في اسطنبول مشاريع سكنية وتجارية بالشراكة مع بلديات اسطنبول وأنطلق من هنا مبدأ الشراكة مع الحكومة في القطاع العقاري بالانتشار، بسبب الطلب المتزايد على العقارات المضمونة من قبل الحكومة التركية.  يمكنك التطلع على العديد من المشاريع المضمونة من قبل البلدية والشراء مع ضمان استلام الممتلكات الخاصة بك في وقت التسليم المحدد في العقد مع ضمان عودة الاستثمار في حالة الاتفاق والأهم من ذلك هو الثقة الممنوحة لك لشراء في المشاريع التي تضمنها الحكومة.

البنية التحتية

البنية التحتية الرئيسية في اسطنبول وضواحيها هي أهم مميزات شراء العقار في تركيا. أهم المشاريع التي تدعم البنية التحتية للمدينة، والتي بدأت في العام الماضي، مطار اسطنبول الثالث وقناة اسطنبول الجديدة والجسور الجديدة التي افتتحت في أواخر عام 2017

قرب هذه المرافق له ميزة استثمارية لأصحاب العقارات في تركيا. فقد زادت قيمة العقارات في هذه المنشآت بعد بدء العمل عليها بشكل هائل، ولا يزال الطلب على العقارات بالقرب من هذه المناطق مرتفعاً بسبب عوائد الاستثمار العالية التي حققتها هذه المناطق

البطاقة التركوازية التركية

التركي هو نظام مصمم لجذب الخبراء الأجانب والمستثمرين ذوي مستوى عال.  Turquoise Card نظام

يضمن حق العمل والعيش في تركيا إلى أجل غير مسمى. هذه الأنظمة مماثلة لنظام البطاقة الخضراء في أمريكا وتم إطلاقه في الجريدة الرسمية في مارس 2017. يعتبر هذا النظام من أهم مميزات شراء عقار في تركيا للسكن، حيث تمنح الحكومة التركية لحاملي بطاقات الفيروز نفس الحقوق  للمواطنين الأتراك, و هذه احدى مزايا امتلاك عقار في تركيا

قروض الرهن العقاري في تركيا

سهلت العديد من البنوك في تركيا العام الماضي عملية الحصول على قرض عقاري في تركيا للأجانب اصحاب الشراكات الدولية مع البنوك في بلدانهم، بما في ذلك بنك الضمان، والكويت تورك، و دنيز بنك.

أصبح بإمكانك الآن تمويل عقارك من خلال قرض عقاري من مؤسسة مصرفية تركية إذا كنت تستوفي الشروط المحددة من قبل هذه البنوك