تطور قطاع العقارات فى تركيا

يعتبر قطاع العقارات في تركيا أحد أهم أسواق العقارات في العالم إذ تتصاعد حدة نموه خلال السنوات الأخيرة بشكل ملحوظ بينما يشهد رعاية شاملة من قبل الدولة التركية حيث لم يكن الصعود مفاجئاً إنما جاء بعد تطوير كبير في شتى مناحي الحياة الاقتصادية إضافة إلى الاهتمام بالبنية التحتية التي تدعم هذا القطاع و توفر له قاعدة يتم البناء عليها بحيث تلبي حاجة السكان في شتى الأحياء القديمة و الحديثة من جميع الزوايا فما بين تطوير وسائل المواصلات و بناء المرافق العامة و الأماكن الترفيهية علاوة على الأسواق التي تنتشر بكثافة سواء كانت تلك التقليدية أو الحداثية كالمولات الضخمة و التي شهدت تركيا نقلة نوعية كبيرة فيها

و بناء على ما جاء سابقاً يشهد قطاع العقارات في تركيا تزايداً ملحوظاً في الطلب على شراء العقارات في مختلف المناطق و المدن التركية إذ يسعى الكثير من المستثمرين الأجانب للتملك علاوة على أولائك الذين يجدون في تركيا ملاذهم الآمن للإقامة و العيش و الاستقرار إضافة إلى الطلاب الدوليين الذين تتزايد أعدادهم سنوياً بسبب أفضلية الجامعات التركية على نظيراتها و المميزات الاقتصادية الجيدة فما بين متوسط معيشة جيد و أسعار مناسبة و مستوى مرتفع جداً في جودة التعليم يسعى الكثير من الطلاب الدوليين إلى الالتحاق بهذه الجامعات

العقارات في تركيا لا تقتصر على الشقق السكنية فحسب بل تتجاوز ذلك إلى الشقق التجارية ما بين المكاتب المتعلقة بالشركات و أخرى سياحية عدا عن وفرة الفلل و المنازل الخاصة و الفنادق التي تجلب عوائد ضخمة كما تتوافر الأراضي التي يزداد سعرها وفق النمو العام لقطاع العقارات في تركيا ما يجعل الاستثمار في قطاع العقارات التركي أمراً مهماً يدر عوائد و مدخولات على المستثمرين يفوق استثماراتهم في دول أخرى قد لا تتوفر فيها الكثير من المميزات في تركيا

إسطنبول ليست هي الوحيدة بين المدن التركية التي تشهد نمواً في سوق العقارات بتركيا بل إن مدناً كثيرة تزداد أعدادها سنوياً تشهد إقبالاً مكثفاً و متزايداً خلال السنوات الأخيرة على قطاع العقارات فمدن مثل إزمير التي تعتبر من أهم المدن الصاعدة اقتصادياً في تركيا شهدت مؤخراً نمواً ملحوظاً في هذا المجال عدا عن طرابزون التي تعتبر جنة الله في أرضه حيث يشهد قطاع السياحة فيها نمواً كبيراً ما يزيد من أعداد السياح بشكل كبير ذاك الأمر الذي دفع قطاع العقارات إلى الأمام بقوة و جعله أحد أهم أسواق العقارات في تركيا إذ كلما انتعشت المدينة أكثر في قطاع السياحة ارتفع ثمن العقارات فيها فلا شك بأن الاستثمار هنا فكرة مجدية حقاً

إن المستثمرين الأجانب في قطاع العقارات بتركيا يعلمون جيداً سهولة الإجراءات الحكومية التي تسهم في تملكهم لأصولهم بأسمائهم و مدى سهولة هذه الخطوات و تطبيقها عملياً دون وجود أي معيقات تذكر في هذا الجانب لذا فمن الجدير ذكره هنا بأن الضرائب أيضاً تعتبر من أقل الضرائب المفروضة على قطاع العقارات للأجانب في العالم حيث تم إعفاء المستثمرين الأجانب من ضريبة القيمة المضافة و التي إذا ما أضيفت رفعت من سعر العقار بشكل كبير الأمر الذي يستحق أن يجعل من تجربة شراء عقارات في تركيا أمراً سريعاً حتى يستطيع الشخص الاستفادة من هذا الإعفاء و توفير الكثير من المال

و لكن قبل الخوض و التعمق في قطاع العقارات بتركيا على الشخص أن يتخير أفضل الشركات التي تقدم خدماتها العقارية فمهما امتلك من معلومات عامة لن يستطيع البحث بمفرده حيث هناك الكثير من الخبايا و التفاصيل التي قد لا يدركها فيقع فريسة للمتصيدين و سماسرة عابرين لا يكترثون بما ستحصل عليه بل جل همهم ما سيحصلون عليه منك لذا على المستثمرين دراسة الشركات بعناية و التوجه إلى إحداها التي يمكنها تقديم المشورة و توفير الكثير من الخيارات المناسبة التي توفر عليك عناء البحث لشهور طويلة عدا عن الطمأنينة التي ستشعر بها حين تكون بين أيدي خبراء يملكون أدق التفاصيل في قطاع العقارات بتركيا فتحصل على مرادك و تصل إلى هدفك المنشود بأبسط الطرق